Сколько стоит дом построить?

[Last_hero]

Кто в курсе что по чем сейчас? Если взяться свой дом строить с чего начинать и во сколько это выйдет? Желательно конечно с примерами)) Как это все задокументировать правильно ну и все остальное с этим связанное) Буду всем премного благодарен за любую информацию по данному вопросу!!)

[Dmitriy915]

оформление документов-единое окно
->> Единое Окно, Управление Администрации г. Бийска <<-
>> Сферы деятельности:
Геодезические работы, Архитектурно-строительное проектирование
---------------
Ильи Мухачёва, 117 - 1 этаж
тел. (3854) 33-73-55
тел. (3854) 33-51-85
факс (3854) 33-62-83
http://www.gorod.biysk.ru/work.phtml?tree=1&ind=5745
mailto:[email protected]
Оплата: Наличный расчет, Безналичный расчет

цены - разброс большой
минимум на что бы рассчитывал - 500т.р. коробка 60-70 кв.м под крышей (при использовании дешевых материалов и самостоятельном строительстве)
без отделки, отопления, возможно дверей, окон.
под ключ -1,5-2 млн. по минимуму

UPD: земельный участок и коммуникации ни в первую ни во вторую сумму не входят

[Last_hero]

Гы!) А мне кто-то говорил, что типа чуть ли ни коттедж двух этажный построить, само собой только стены с крышей, около 500 рэ... Обманули?)))

[Dmitriy915]

Гы!) А мне кто-то говорил, что типа чуть ли ни коттедж двух этажный построить, само собой только стены с крышей, около 500 рэ... Обманули?)))

ну смотря что считать коттеджем
и как строить
у меня коробка 2 этажа по 50кв.м под крышей 500 обошлась.
но она требует доп утепления, что будет стоить еще порядка 300 т.р. (по самым минимальным подсчетам)
)))
а так можно деревянный каркас поставить на 2 этажа, обшить его фанерой и назвать коттеджем. примерно в 500 и выйдет )))

[groza10]

Гы!) А мне кто-то говорил, что типа чуть ли ни коттедж двух этажный построить, само собой только стены с крышей, около 500 рэ... Обманули?)))

Фирмы занимающиеся строительством деревянных домов предлагают от 700 тыс дома. Можно и дешевле найти.
Ну вот например:
http://www.sibir-dom.ru/katalogdachi5.html

[Dmitriy915]

Гы!) А мне кто-то говорил, что типа чуть ли ни коттедж двух этажный построить, само собой только стены с крышей, около 500 рэ... Обманули?)))

Фирмы занимающиеся строительством деревянных домов предлагают от 700 тыс дома. Можно и дешевле найти.
Ну вот например:
http://www.sibir-dom.ru/katalogdachi5.html

не вводи в заблуждение
за 700т.р. - летний (дачный вариант)
и без фундамента )))

[Wirel]

сморя где стройматериалы брать можно в заброшеную деревне стездить дом разломать взорвать например и привезти кирпичи тогдо вобще наховляу
цемент тока покупать бетон всякий
ну или также на ЖД сп**дить

[Last_hero]

Да, кстати, из бруса вроде бы строили, только кажись сами строили, ссори подробностей не знаю...)

[Dmitriy915]

сморя где стройматериалы брать можно в заброшеную деревне стездить дом разломать взорвать например и привезти кирпичи тогдо вобще наховляу
цемент тока покупать бетон всякий
ну или также на ЖД сп**дить

2 года назад вывоз 5000кирпичей из с-ва "Железнодорожник" - 6000руб. + примерно неделя без выходных на разбор дома. так что насчет халявы - хз.

Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд:

Да, кстати, из бруса вроде бы строили, только кажись сами строили, ссори подробностей не знаю...)

лес щас очень дорогой. и хороший, из которого можно рискнуть построить дом еще поискать надо

[Wirel]

я про заброшеные деревни где неживет никто
или пара синяков, которые за яшик водки тебе сами полдеревни разломают и сгрузят

[Dmitriy915]

я про заброшеные деревни где неживет никто
или пара синяков, которые за яшик водки тебе сами полдеревни разломают и сгрузят

а я тебе про покупку и не говорю - чисто 2 ходки камаза с "ручкой" примерно по 3 часа с погрузкой/разгрузкой около 6 т.р.
разбор, укладка на поддоны своими силами

[Last_hero]

Кароче что дом построить, что квартиру купить - один хрен!!))

[Wirel]

готовый купить знаешь чё
а если строителей наниимать неизвестно чё тебе там построят и из чего назавтро развалится и потрескатся

[groza10]

Гы!) А мне кто-то говорил, что типа чуть ли ни коттедж двух этажный построить, само собой только стены с крышей, около 500 рэ... Обманули?)))

Фирмы занимающиеся строительством деревянных домов предлагают от 700 тыс дома. Можно и дешевле найти.
Ну вот например:
http://www.sibir-dom.ru/katalogdachi5.html

не вводи в заблуждение
за 700т.р. - летний (дачный вариант)
и без фундамента )))

Там если сруб брать а не под ключ, то будет как раз + 100 штук на фундамент. А летний вариант - дык ТС не говорил, какой именно дом ему нужен.

[Last_hero]

Дом нужен точно не летний, такой, капитальный или как там правильно сказать....)

Добавлено спустя 23 часа 9 минут 34 секунды:
Дык что, у нас чтоли никто с этой проблемой еще не сталкивался чтоли??)

[Wirel]

друг строит на берегу катуни 3 этажа 10млн ушло хз чё за дом ну на фотках нормальный ыроде

[sdo78]

Построить и произвести отделочные работы, плюс благоустройства территории обойдется гораздо дороже чем покупка квартиры
Если есть реальная потребность в постройке дома, помогу
Конечно не бесплатно

[Wigor]

друг строит на берегу катуни 3 этажа 10млн

Довольно дешево.

[KaiL]

друг строит на берегу катуни 3 этажа 10млн

Довольно дешево.

в нск проект дизайнера и архитектора + дом под ключ в районе 45 т.р за квадратный метр (проекты от 100 с лишнем квадратов)

[Wigor]

KaiL
Ты это с чужих слов или по собственному опыту?
Три этажа на этаж по например 50м2 итого 150м2*45тыров=6 750 000, недорого да? И что мы получим за эти деньги? Кота в мешке? Какая там будет проводка и разводка? Как будет реализована меж этажная лестница, Как будут размещены комнаты? Что с водопроводом и поливной водой? Отопление?... и т.д. И самое главное где этот дом будет стоять? С видом на главную дорогу?

А тут человек выбрал место в удаление от основных масс и дорог и строит сам или постояно приглядывая + доставка материалов до места.

[Dmitriy915]

KaiL
Три этажа на этаж по например 50м2 итого 150м2*

поржал
ни разу не видел 3х этажного дома с площадью одного этажа менее 150-200кв.м

[Wigor]

Dmitriy915
Ну нет есть и такие дома по типу котедж. Я просто взял по миниуму. Я в таком жил 3 года, правда тот 2х этажный был.

Добавлено спустя 58 секунд:
Dmitriy915
а 200м2 на этаж, это уже не дом а усадьба барская.

[Dmitriy915]

Dmitriy915
Ну нет есть и такие дома по типу котедж. Я просто взял по миниуму. Я в таком жил 3 года, правда тот 2х этажный был.

Добавлено спустя 58 секунд:
Dmitriy915
а 200м2 на этаж, это уже не дом а усадьба барская.

ты представляешь какой это дом будет?
50кв.м - это (грубо) 7*8м. при высоте одного этажа 3 м - 9 метров+ крыша...
не дом а башня )))

[KaiL]

Dmitriy915
+
Wigor
Земля покупается отдельно!
Делают по собственнному(разработанному заранее фирмой застройщика) проекту, поэтому заранее извесно что будет.
Ездил с родственниками в эту фирму при мне всё расказывали и объясняли.
Дом был 320кв2 насчитали 14,3 миллиона

[Wigor]

не дом а башня )))

Ну грубо говоря да Немного похоже.

Добавлено спустя 12 минут 43 секунды:
Dmitriy915
Могу адрес дать мы его уже продали, но хоть из за забора посмотришь 8 с половиной метров высота вроде. Крыша там плоская, чердака нет.
Новый дом по метражу больше, тоже два этажа вот только форма не правильный квадрат а вытянутый прямоугольник. Так что теперь это именно дом. С большим 5 метров высоты подвалом, двумя кухнями и т.д. А про который я говорил это был неудачный эксперимент.
С видом на главную дорогу.